Макроэкономика: конспект лекций (Анна Тюрина)

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. Инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа. Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект. Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций. Выбрать оптимальные инвестиционные решения, с помощью которых можно укрепить конкурентоспособность компании с учетом ее тактических и стратегических целей. Выявить все факторы, способные оказать влияние на фактические результаты инвестирования и их отклонение от запланированных.

3. инвестиции как составная часть совокупных расходов ( ). Модель «инвестиции – сбережения» ( - )

Макроэкономическое равновесие на товарном рынке 1. Потребление и сбережения, факторы, влияющие на них Для установления макроэкономического равновесия важным условием является равенство инвестиций и сбережений. Исходя из трудов классической школы можно сделать вывод, что динамика этих величин зависит исключительно от процентной ставки. В условиях ее роста домашние хозяйства решают большую часть располагаемого дохода сберегать, а меньшую — тратить на потребление. В то же время увеличение депозитных вкладов в банковских структурах приводит к снижению процентной ставки, кредит становится дешевле, что побуждает фирмы к инвестированию.

Вывод сторонников кейнсианского направления экономической теории по своей сути противоположен мнению классиков.

Тем самым не макроэкономические параметры стандартного ряда (валовой продукт, инфляция или инвестиции) становятся планируемыми величинами, pnI Допустим, что величина ресурса на новую комбинацию образуется за Причем определяемые коэффициенты зависят от параметров (t) и (t).

Главная Оценка инвестиций в недвижимость Оценка инвестиций в недвижимость инвестиции в недвижимость, как и другие капиталовложения, делаются с целью извлечения дохода. Чтобы понять, выгодной ли будет сделка, проводится оценка инвестиций в недвижимость. Для получения объективной информации об эффективности вложений, используются различные методы, в совокупности позволяющие определить величину планируемой прибыли и рентабельность инвестиций. Принципиально важными для принятия решения о приобретении недвижимости являются 2 момента: Любое инвестиционное решение должно приниматься на основе анализа этих величин и сопоставления их с доходностью других способов размещения капитала.

Определение рыночной стоимости недвижимости При определении стоимости объекта сегодня применяются 3 подхода. Затратный — опирается на предположении о том, что ни один инвестор не заплатит за объект сумму большую, чем та, которая понадобится на приобретение такого же земельного участка и возведение на нём постройки с аналогичными характеристиками и назначением в обозримом будущем. Доходный — основывается на принципе ожидания и заключается в том, что типичный инвестор приобретает недвижимость, планируя извлечь из сделки определённую прибыль.

Следовательно, стоимость объекта напрямую зависит от его способности генерировать доходы в будущем. Сравнительный — базируется на принципе замещения. Предполагается, что покупатель готов заплатить за объект сумму, равную тому, сколько стоит другой объект с аналогичными характеристиками. При таком подходе стоимость объекта рассчитывается, опираясь на статистику рыночных цен на объекты-аналоги. Очевидно, что инвестору для принятия оптимального решения необходимо располагать тремя оценками стоимости.

Поскольку в модель включена новая эндогенная переменная - ставка процента - рассмотрим ее более подробно. Ставка процента и автономные расходы. Для сберегателей ставка процента выступает как вознаграждение за воздержание от потребления в настоящем в счет ожидаемого потребления в будущем.

Название инвестиционного проекта: Строительство завода по производству лекарственных средств Планируемый объем ПИИ: 35 млн долл. Создание новых рабочих мест Характеристика фактора Предпола- Не Величина издержек создания благопри- ятных условий для инве- сторов Неоправ-.

Факторы, влияющие на предложение. Кейнс придавал большое значение инвестициям как одному из главных компонентов совокупного спроса. Объем инвестиций прежде всего зависит от ожидаемой нормы чистой прибыли т инвестиций, реальной ставки банковского процента, экономических ожиданий. В кейнсианской модели инвестиции, как и в классической, есть убывающая функция от ставки процента: В зависимости от факторов, определяющих объем спроса на инвестиции, их подразделяют на автономные и индуцированные.

Индуцированные инвестиции зависят от величины прироста национального дохода. По Кейнсу, сбережения — это функция дохода. инвестиции — это функция процентной ставки. Таким образом, совокупный спрос можно определить как: В кейнсианской модели рис. Однако величина дохода 1 не означает полной занятости ресурсов. В точке 3, сбережения выше инвестиций, а в точке Е2 инвестиции выше сбережений. Фирмы начнут сокращать производство до точки 1. Автономные инвестиции исходящие от государства, являются проявлением экономической политики.

4.6. Финансово-инвестиционная стратегия предприятия

инвестиции являются самым нестабильным компонентом совокупных расходов. Кроме того, различают инвестиции автономные не зависящие от уровня дохода — ииндуцированные величина которых определяется уровнем дохода — . Основным фактором, определяющим инвестиции, по мнению Кейнса, является предельная эффективность капитала, под которой понимается это эффективность последнего инвестиционного проекта, который дает неотрицательную величину чистого дохода.

Поскольку инвестиционные расходы возмещаются только через определенное количество лет, то необходимо применять дисконтирование, то есть приводить стоимость будущих доходов к настоящему моменту.

Динамика инвестиций зависит от двух наиболее важных факторов: 1.от уровня с целью внедрения новой техники и не зависят от изменения дохода. а величина сбережений увеличивается до значения S1, в следствие того, что модели является возможность несовпадения планируемых расходов Е и.

Кейнсианская теория особо подчеркивает тот факт, что уровень инвестиций и уровень сбережений т. инвестиции капиталовложения в масштабах страны определяют процесс расширенного воспроизводства. Источником инвестиций являются сбережения. Сбережения - это располагаемый доход за вычетом расходов на личное потребление, т. Так, сбережения широких слоев населения являются источником инвестиций например, сбережения рабочего, учителя, врача, полицейского и др.

От каких же факторов зависят планируемые инвестиции? Отметим наиболее важные из них. Во-первых, процесс инвестирования зависит от ожидаемой нормы дохода предполагаемых капиталовложений. Если эта доходность, по мнению инвестора, слишком низка, то вложения не будут осуществлены. Инвестор может вложить деньги в строительство нового завода или фабрики, а может и разместить свои денежные ресурсы в банке.

Презентация: Проблемы инвестиций и сбережений

В учебном пособии рассмотрены наиболее важные макроэкономические модели, даны определения основных понятий, приведены важнейшие формулы и графики. Данное пособие представляет собой продолжение курса микроэкономики, опубликованного в г. Пособие написано в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта и предназначено для студентов, магистрантов и аспирантов, а также для всех интересующихся экономической теорией.

Действительно, величина сбережений далеко не всегда совпадает с величиной проблемы заключается в том, что сбережения и инвестиции зависят от В реальной жизни сбережения и планируемые инвестиции далеко не.

Средства, влияющие преимущественно на рецепторы эфферентной иннервации сердца Инвестиционные расходы — это расходы фирм на покупку инвестиционных Товаров, под которыми подразумевается то, что увеличивает запас капитала расходы на покупку оборудование, строительство зданий и сооружений: инвестиции являются самым нестабильным компонентом совокупных расходов. Кроме того, различают инвестиции автономные не зависящие от уровня дохода и индуцированные величина которых определяется уровнем дохода.

Основным фактором, определяющим инвестиции, по мнению Кейнса, является предельная эффективность капитала, под которой понимается это эффективность последнего инвестиционного проекта, который дает неотрицательную величину чистого дохода. Поскольку инвестиционные расходы возмещаются только через определенное количество лет, то необходимо применять дисконтирование, т.

Кейнс полагал, что ставка процента не оказывает существенного влияния на величину инвестиционных расходов, особенно в краткосрочном периоде, и разрабатывал свою модель определения национального дохода, исходя из предпосылки о неизменности ставки процента. Портфельные — вложения в ценные бумаги с целью последующей игры на изменение курса и или получение дивиденда, а также участия в управлении хозяйствующим субъектом. Формирование портфеля происходит путем приобретения ценных бумаг и других активов.

В портфель могут входить ценные бумаги одного типа акции или различные инвестиционные ценности акции, облигации, сберегательные и депозитные сертификаты, залоговые свидетельства, страховые полисы и др. Прямые реальные инвестиции — вложения частной фирмы или государства в производство какой-либо продукции. Реальные инвестиции состоят из двух различных компонентов: Коммерческие товарно-материальные запасы считаются составной частью общей величины запасов капитала в экономической системе; они столь же необходимы, как и капитал в форме оборудования, зданий производственного назначения.

§ 4. инвестиции и сбережения: проблема равновесия

Автономные инвестиции 0 — инвестиции, производимые независимо от уровня дохода. Возникают в связи с двойной природой факторов, определяющих инвестиционную активность. С одной стороны, на решения об уровне инвестиций влияет уровень процентной ставки, а с другой — уровень дохода. Если рассматривать зависимость уровня инвестиций от дохода, то при нулевом уровне дохода достаточно высокая и неизменная процентная ставка стимулирует в короткий период постоянный и неизменный уровень автономных инвестиций за счет имеющихся сбережений.

Автономное потребление 0 — уровень потребления при нулевом уровне дохода. Осуществляется за счет сбережений и в короткий период является величиной неизменной.

Y – непосредственно величина дохода экономического субъекта; . Автономные инвестиции от уровня доходов не зависят, а также от валового . Кривая планируемых расходов представляет собой линию.

Источником потребительских расходов является часть располагаемого дохода. Другая часть дохода направляется на сбережения которые служат источником инвестиций. Процесс формирования потребительских расходов населения и инвестиционных расходов фирм и рассматривается в этой теме. Потребление и сбережения Потребление С - это использование части располагаемого дохода для текущего приобретения товаров краткосрочного и длительного пользования и услуг. Напомним, что располагаемый доход - это личный доход за вычетом индивидуальных налогов, который используется на цели потребления и сбережения.

Сбережения - это накопление части дохода для последующего потребления. Очевидно, что планируемые потребительские расходы домашних хозяйств определяются величиной доходов и тем, какая часть располагаемого дохода используется на потребление, а какая часть на сбережения. И потребление, и сбережения являются функциями дохода ВНП. Здесь и в дальнейшем в целях упрощения анализа мы абстрагируемся от косвенных налогов и амортизации, и будем предполагать, что выпуск продукции ВНП и национальный доход равны.

Зависимость между уровнем дохода и потреблением описывается графиком потребления рис. В реальной жизни потребляется только часть дохода и кривая потребления обычно принимает вид СС. Анализ этой кривой показывает, что:

Е Альбац Холодильник победит телевизор инвестиции суда не идут